879.000,00 € - 88167 Grünenbach - Bauernhaus
Ruhe und Erholung zwischen Isny und Oberstaufen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Patrick Drumm
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Sie suchen Ruhe, Stille und Frieden in der Natur? Dann wird Sie diese sehr gepflegte und großzügige ehemalige Hofstelle sofort begeistern! Die Immobilie liegt auf ca. 900 Meter Höhe zwischen Isny und Oberstaufen und wurde bis vor einigen Jahren als Wander- und Erholungsheim genutzt. Aufgrund dessen haben Sie hier jede Menge Platz für sich, Ihre Familie sowie Freunde & Bekannte. Genießen Sie in der kalten Jahreszeit gemütliche Stunden in der warmen Stube oder erholen Sie sich an lauen Sommerabenden unter einem traumhaften Allgäuer Sternenhimmel.
Aktuell wird das Wohnhaus eigengenutzt, die Schlaf- und Aufenthaltsräume im ehemaligen Wirtschaftsteil bieten zusätzlich vielfältige Möglichkeiten.
Lage
Die Ortschaft Grünenbach-Ebratshofen liegt mitten im wunderschönen Westallgäu und gehört gemeinsam mit den Nachbargemeinden Gestratz, Maierhöfen und Röthenbach zur Verwaltungsgemeinschaft Argental im Landkreis Lindau (Bodensee). Für Familien gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule im Nachbarort Gestratz. Weiterführende Schulen liegen in der nahen Umgebung. Hier sind Sie von reizvollen Wäldern und Wiesen umgeben, die zu verschiedenen Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren einladen. Ein Besuch lohnt auch das Naturschutzgebiet Eistobel mit seinem Wanderweg zwischen den hohen Felswänden der Argenschlucht und mehreren imposanten Wasserfällen. Die Nähe zu den Alpen und zum Bodensee lädt zu schönen Tagesausflügen im Sommer wie im Winter ein. Das reizvolle Oberstaufen ist ca. 15 Km, die Wintersporthochburg Oberstdorf nur ca. 45 Km entfernt.
HIER fühlen Sie sich gleich zuhause!
Ausstattung
wunderschöne Lage in einem Weiler auf ca. 900 m Höhe
öffentliche Wasserversorgung
Abwasserentsorgung über eigene Kleinkläranlage
teilweise unterkellert
Stadelteil aktuell genutzt als Hobby- und Lagerfläche
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 176,80 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl, Holz |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 15.09.2016 |
| Ausweis gültig bis | 14.09.2026 |
