Erleben Sie modernes Wohnen in ruhiger Landlage bei Isny im Allgäu, mit einer beeindruckenden Aussicht ins Grüne. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen.
Das neuwertige Objekt begeistert nicht nur durch einen durchdachten Grundriss sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie beispielsweise elektrische Jaluosien mit Sonnen- und Windsensoren . Auf ca. 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, ideal nutzbar als Familie oder auch zu zweit.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer/Büroräume, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, den geräumigen Flur, einen praktischen Technikraum für Ihre Haustechnik sowie eine großzügige Garage, welche ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, Fahrräder und Gartengeräte bereithält. Dank der bodentiefen Fenster ist das gesamte Haus lichtdurchflutet, was ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt.
Im Dachgeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer, welches Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein weiteres Highlight ist der große Westbalkon, mit seiner atemberaubenden Aussicht, auf die majestätische Landschaft des Allgäus.
Das angrenzende Elternschlafzimmer, mit eigenem Tageslichtbad, bietet einen weiteren Zugang zum Balkon.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt, im Zusammenspiel mit der Fußbodenheizung, für behagliche Wärme und schafft eine nachhaltige Heizungsversorgung, fernab von fossilen Brennstoffen.
Isny im Allgäu ist eine lebendige Stadt mit rund 15.000 Einwohnern, die in einer wunderschönen Landschaft des württembergischen Allgäus liegt. Mit einer exzellenten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben bietet Isny für Familien, Kulturinteressierte und Sportbegeisterte viel.
Die Stadt bietet alles, von Kindergärten und Schulen bis zu Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Freizeitangebot.
Besonders hervorzuheben sind die vielen Möglichkeiten für Ausflüge, sei es zum Bodensee oder in die nahegelegenen Alpen. Zudem hat Isny einen starken Fokus auf Gesundheit und Wellness, mit mehreren Kurkliniken und Heilbädern in der Umgebung.
Im Gegensatz dazu bietet Beuren, nur zehn Kilometer nordwestlich von Isny, eine ruhige, ländliche Idylle. Das Dorf mit rund 900 Einwohnern glänzt durch seine Nähe zum beliebten Badsee, welcher zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Entspannen einlädt. Auch hat Beuren eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsladen und Gasthaus. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und organisiert regelmäßig Veranstaltungen wie den Fasnetsumzug, das Funkenfeuer und das Weinfest.
Für Wanderfreunde ist Beuren ebenfalls ideal, mit unberührter Natur, idyllischen Wanderwegen und den „Urseen“, die zu den schönsten Ausflugszielen der Region gehören.
Zusammengefasst bietet Isny ein urbanes Lebensumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, während Beuren als ruhiger Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende besticht.
Beide Orte sind unweit entfernt, ergänzen sich perfekt und bieten für jeden Geschmack das passende Umfeld.
- Fußbodenheizung
- neuwertige Einbauküche
- großzügiger Westbalkon
- zwei Tageslichtbadezimmer
- bodentiefe Fenster
- elektr. Jalousien mit Wind- und Sonnensensoren
- Garage
- Wallbox-Vorbereitung(en) in der Garage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
| Endenergiebedarf | 24,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2022 |
| Wesentlicher Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 25.10.2024 |
| Ausweis gültig bis | 24.10.2034 |
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