Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Laupheim zur Miete
1.440,00 € - 88471 Laupheim - Etagenwohnung
- Objekt-ID: JC-26-12725
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88471 Laupheim
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 114 m²
- Kaltmiete: 1.440,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Warmmiete: 1.690,00 €
- Kaution: 4.320,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Frau Jacqueline Caluzinski
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Laupheim. Der großzügige Flur führt Sie direkt zu allen Räumen. Links befindet sich ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die beide Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Stadtleben bieten. Das große Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und gemeinsamen Kochen. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zusätzlicher Stellplatz kann bei der Stadt Laupheim im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Der große Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Die Kaltmiete beträgt 1.280 Euro im Monat. Der Tiefgaragenstellplatz und die hochwertige Einbauküche werden für zusätzlich je 80 Euro monatlich vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 250 Euro monatlich.
Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Laupheim des 21. Jahrhunderts ist eine selbstbewusste, prosperierende Große Kreisstadt. Als Mittelzentrum nimmt sie im Herzen Oberschwabens eine wichtige Funktion ein. Einer Raumschaft von 35.000 Menschen bietet sie eine hervorragende Infrastruktur: im Gesundheits- und Schulwesen genauso wie im kulturellen Bereich sowie bei Sport und Freizeit, Dienstleistung und Handel.
An der B 30 verkehrsgünstig zwischen Ulm und Biberach gelegen, hat sich Laupheim in den vergangenen zwei Jahrzehnten zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit ausgewogener Unternehmensstruktur entwickelt. International agierende namhafte Unternehmen in der Pharma-, Verpackungs- und Flugzeugindustrie sowie im Geländefahrzeugbau und Metallgewerbe tragen den Namen der Stadt in die Welt. Das tut auch die Bundeswehr, seit mehr als vier Jahrzehnten mit Heeresfliegern hier stationiert. Darüber hinaus sorgen mittelständische Firmen dafür, dass Laupheim mit seiner Palette von Arbeits- und Ausbildungsplätzen zur Einpendlerstadt wurde.
Zu Laupheim gehören vier aufstrebende Stadtteile. Im Zuge der Gemeindereform wurden 1972 Baustetten, Bihlafingen und Untersulmetingen sowie drei Jahre später Obersulmetingen eingegliedert.
Entnommen von der Homepage der Stadt Laupheim
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 23,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2020
- Wesentlicher Energieträger Gas, Alternative Energieträger
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 11.11.2020
- Ausweis gültig bis 10.11.2030
