Modernes Reihenmittelhaus in Wangen im Allgäu
525.000,00 € - 88239 Wangen - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: PD-26-12743
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 88239 Wangen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 129 m²
- Kaufpreis: 525.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 200 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Patrick Drumm
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wangen im Allgäu!
In angenehmer Stadtrandlage, in einer Seitenstraße gelegen, befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2013.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche sowie das anschließende, helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse — der ideale Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie: Neben dem gemütlichen Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Im Hanggeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Kellerraum und die direkt integrierte Garage.
Auch das Gartengrundstück überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben der Terrasse ist Platz für eine gemütliche Grillecke und eine Schaukel für die Kinder vorhanden.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen — hier lässt es sich rundum schön wohnen!
Lage
Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit 28.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Ausstattung
Tageslicht und sep. WC
integrierte Garage
Sonnenterrasse mit Markise
Gaszentralheizung
PV-Anlage mit Speicher
3-fach verglaste Fenster
Geräteschuppen im Garten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 37,03 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2013
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 26.05.2026
- Ausweis gültig bis 25.05.2036
