Ehemalige Hofstelle mit Stall und Nebengebäude – Großzügiges Grundstück mit Fördermöglichkeiten
175.000,00 € - 88486 Kirchberg - Grundstücke
- Objekt-ID: JC-25-12513
- Objektart: Grundstücke
- Lage: 88486 Kirchberg
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1748 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Jacqueline Caluzinski
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem beeindruckenden Grundstück von 1.748 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Hier haben Sie die Chance, das bestehende Wohngebäude abzureißen und Platz für Ihre individuellen Ideen zu schaffen. Dieses Grundstück ist ideal für Neubauprojekte oder kreative Entwicklungen.
Das derzeitige Gebäude, dessen Baujahr unbekannt ist, ist stark sanierungsbedürftig. Das Objekt liegt jedoch in einem STEG-Fördergebiet des Landes Baden-Württemberg, wodurch Fördergelder bei entsprechender Umgestaltung beantragt werden können. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage bezüglich Rück- und Neubau liegt bereits vor. Auf Grund der Größe und der Lage des Grundstücks wäre auch dies eine interessante Möglichkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Grundstück in ein neues Zuhause oder ein spannendes Projekt zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Kirchberg an der Iller, eine Gemeinde am Ostrand des baden-württembergischen Landkreises Biberach im Illertal, bietet eine idyllische Kulisse für unseren landwirtschaftlichen Betrieb/Hof. Die ruhige Kleinstadt mit nur 2.109 Einwohnern bietet eine entspannte Atmosphäre, in der man sich wohlfühlen kann. Unser Objekt befindet sich in idealer Lage am Rande des Ortskerns und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Nähe zum Zentrum und ruhiger Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation in nur 4,4 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten, zwei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Baumärkten in der näheren Umgebung. Für die Bildung der Kinder steht ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort, sowie eine Realschule in der Nähe zur Verfügung.
Zur Zeit wird die gesamte Gemeinde mit einem Glasfaserkabelnetz ausgerüstet, das im nächsten Jahr für alle Haushalte zur Verfügung stehen wird.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden bietet Kirchberg an der Iller eine Arztpraxis. Zahnarztpraxen und Apotheken finden sich in den Nachbargemeinden. Kulinarisch bietet die Stadt ein Restaurant und eine Bar, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie eine Kneipe in der Nähe. Für Sportbegeisterte stehen zwei Sportzentren zur Verfügung. Mehrere Vereine sind im Ort aktiv. Ein Freizeit- und Naherholungsgebiet mit großem Badesee bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.