Attraktive Neubauwohnungen in zentrumsnaher Lage von Baindt
565.000,00 € - 88255 Baindt - Etagenwohnung
- Objekt-ID: GB-26-12787-04
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 88255 Baindt
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Kaufpreis: 565.000,00 €
- Etage: 1
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Herr Gunther Bormann
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Im Herzen von Baindt entsteht in attraktiver Wohnlage ein modernes Neubauprojekt mit zwei hochwertigen Mehrfamilienhäusern. Haus 1 ist aktuell in Fertigstellung und umfasst in 6 Eigentumswohnungen. Haus 2 wird im Anschluss erstellt und bietet weitere 8 Wohneinheiten, insgesamt entstehen somit 14 moderne Eigentumswohnungen.
Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Bauqualität und durchdachten Grundrissen, die insbesondere Eigennutzern ein komfortables Wohnumfeld bieten.
Beide Wohnhäuser werden in solider Massivbauweise errichtet und bieten modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Unter den Gebäuden entsteht eine großzügige Tiefgarage, zusätzliche Kellerräume für jede Wohnung sowie zahlreiche Außenstellplätze.
Sämtliche Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei und rollstuhlgerecht erreichbar. Ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen für jedes Alter stand bei der Planung im Mittelpunkt.
Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt in beiden Häusern über jeweils eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung.
Das Wohnhaus 2 wird im KfW-55-Standard errichtet. Beide Gebäude vereinen moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause.
Lage
Baindt liegt im nördlichen Schussental, nahe der Oberzentren Ravensburg und Weingarten.
Mit rund 5.400 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von über 2.300 Hektar ist Baindt eingebettet in landschaftlich reizvoller Lage zwischen dem „Altdorfer Wald“ und den Städten Ravensburg und Weingarten, die dem Verdichtungsraum Bodensee zugeordnet sind.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur für alle Generationen und ein reges Vereinsleben zeichnen die Gemeinde ebenso aus, wie die Stadtnähe und die naturnahen Lebensräume.
Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die Kirche St. Johannes Baptist, eine ehemalige Kirche der Zisterzienserinnen (Reichsabtei) denen Schenk Konrad von Winterstetten um 1240 das Kloster Baindt stiftete.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 14,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2027
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 06.11.2024
- Ausweis gültig bis 05.11.2034
